选户型 您都关心些啥？
2008年1月25日
今年以来，兰州楼市迎来了少有的火热销售现状。开发商对住宅的设计逐渐转向精细化的方向，户型的好坏，功能的健全等变得更加关键。那么，购房者到底需要什么样的户型？好户型标准是怎样？
根据新政，２００６年６月１日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积９０平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的７０％以上。但据记者调查，今年兰州楼市新审批、新开工的项目少之又少，而市场现有的９０平方米以下房子屈指可数。这对购房者而言，无疑减小了挑选余地。
“优秀的户型设计决定购房者未来的生活方式。”谈起户型，仁恒房地产总经理张斌有着独到的见解，“户型是人们生活方式的体现。透过好户型，购房者会想象未来的生活，过去生活中存在的问题也许都可以得到完善和弥补。所以，户型不仅仅是建筑的符号，更决定着人们未来的生活方式。”当然，好房子还要有使用率高，房子通透、敞亮，通风、采光、布局安排要到位，功能要齐备，尺寸相对合理，满足节能等要求。“这些都是我们今后努力的方向。”张斌说。
业内人士认为，户型是适合每个家庭生活起居的空间结构。从大的方面看，户型种类要多样化、一个社区内户型种类的搭配至关重要；从小的方面说，户型设计中需要加入实用、舒适、通透、创新等元素。因此，从营销策划角度出发，没有最好或最差的户型，只有最适合的户型。
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仁恒房地产(www.stroymall.com)