什么是绿色建筑技术?
绿色建筑技术利用先进的技术开发在整个生命周期阶段对环境影响最小的建筑：从设计、建造、运营、维护、改造到拆除。
由于绿色建筑技术的无数好处，建筑工程师、建筑企业和设施管理人员越来越多地接受能产生更高效的建筑、施工和运营成本的概念。
绿色建筑技术的核心是效率:从能源、材料到水、运营、维护优化，再到减少浪费和有毒物质。
绿色建筑的总体目标是减少建筑对环境的不利影响，包括二氧化碳和其他有毒气体的排放，以及由于不负责任地采伐建筑材料而消耗的自然资源。
改变设施管理的五大绿色技术:
1、绿色基础设施
雨水径流是造成水污染的重要原因，特别是在城市地区。其会导致街道和建筑物发生洪水，从而导致危险的驾驶条件，造成重大的财产损失，并通过雨水管道将垃圾、细菌、重金属和其他污染物带入当地水道。
绿色基础设施可以过滤和吸收雨水。许多社区正在越来越多地安装绿色基础设施系统，以提高管理雨水的能力，以应对这一挑战。通过这样做，社区变得更具弹性，并实现环境、社会和经济效益。
绿色基础设施包括绿化和设计系统，专门通过城市地区的植物和土壤管理雨水，以控制雨水的吸收。
通过鼓励城市地区植物的生长，绿色基础设施有助于降低吸热路面和金属街道家具产生的热岛效应。植物还通过吸收二氧化碳来改善城市地区的空气质量。
2、电致变色玻璃
电致变色玻璃也被称为智能玻璃，其利用微小的电流给窗户层上的离子充电，改变其反射的光量。
与现有的低辐射窗不同，电致变色玻璃可以阻挡一些太阳辐射，还可以通过智能建筑控制系统来选择想要停止的光量。
智能玻璃越来越适合商业用途。例如，未来的摩天大楼的窗户可能会在白天自动变色，晚上变成透明。
电致变色玻璃的支持者表示，该技术可以将建筑物的供暖、通风和空调成本降低25%。
3、冷屋顶系统
冷屋顶是一种比标准屋顶反射更多阳光和吸收更少热量的屋顶。在夏天的阳光下，深色的瓦屋顶的温度可以达到约150华氏度。从而给空调系统带来压力，并增加碳排放。
冷屋顶的太阳反射率和热辐射率可以大大降低温度，从而改善室内温度。
这减少了空调系统的压力，从而减少了为冷却系统供电所产生的碳排放。
冷屋顶系统还可以降低城市和郊区的热岛效应，这种效应会导致夏季炎炎烈日下的温度异常高于邻近的农村地区。
4、智能家电
越来越多配备创新技术的现代家用电器可以节省能源，使我们的生活更方便。例如，智能洗衣机、洗碗机和冰箱都与智能电表相连，从而实现节能。
智能电表是一种先进的电表，可以收集实时数据，并与设备通信，生成有价值的用电量数据。有了这些数据，这些设备就可以确定功率，并在较低的功率水平自动运行。
5、零能耗建筑
零能耗建筑的设计目的是通过可再生能源发电，从而无需连接到标准电网。
事实上，零能耗建筑每年消耗零净能源，且不会产生碳排放，因为其依赖于风能和太阳能等可再生能源发电机。
虽然这听起来像是一项雄心勃勃的未来绿色建筑技术，但在发达国家，零能耗建筑的建设已经开始，政府提供补贴以鼓励零能耗建筑的建设。
例如，在美国，政府为太阳能投资提供了系统总成本30%的税收抵免，而加州则为选择使用可再生能源的消费者提供额外的退税。