近日住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》，从十个方面明确了房地产经纪行业的监管措施，其中涉及到合理降低经纪服务费用、严格实行明码标价、加强个人信息保护等方面。
这些措施对于租房市场有什么影响呢？笔者认为主要有以下几个方面：
有利于降低租客的交易成本
根据《意见》，房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价，引导由交易双方共同承担经纪服务费用。 这意味着租客在租房时不会被收取过高的中介费，也不会被强制要求支付一些不必要的附加费用，从而节省了交易成本。
有利于提高租客的交易安全
根据《意见》，房地产经纪机构应当在经营门店、网站、客户端等场所或渠道，公示服务项目、服务内容和收费标准，不得混合标价和捆绑收费。这意味着租客在租房时可以清楚地了解中介的服务内容和收费标准，不会被欺骗或误导，也不会被随意加价或变更合同条款，从而提高了交易安全。
有利于保护租客的个人信息
根据《意见》，房地产经纪机构及从业人员不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。这意味着租客在租房时不会被泄露或滥用个人信息，也不会被发送商业性短信或拨打商业性电话，从而保护了个人信息的安全和隐私。
综上所述，我认为住建部和市场监管总局出台的规范房地产经纪服务的意见，对于租房市场有着积极的影响，有利于促进租房市场的健康发展，保障租客的合法权益。#租房#