根据新闻报道，从六月一日起，全国将实施房地产新七条规定，有购房意向的人要注意了。
房屋物权的延续性问题
我们都知道，我国的房屋一般是70年的产权，有些甚至只有40年的产权。
房屋的产权年限是许多人买房时的重要考虑因素，一般来说，大多数人不愿意买那些剩余产权年限很短的房屋，尤其是一些小户型的房屋，如果买到手的时候，产权只剩10年，这会让许多人望而却步。
因此，在房屋的所有权期满之后，各位不必担心房屋会被强制拆迁或查封，因为房屋的所有权是我们共有的，一般来说，房屋的所有权并不会给我们带来太大的麻烦，这也是我们买房时不必过分关注的一点。
房屋的继承权
现在大多数家庭都是独生子女，也就是说，如果他们的父母去世了，他们的子女也会继承他们的财产。但是，房屋作为遗产，长期以来一直是一个棘手的问题，子女要继承房屋，还要缴纳增值税和契税。
从理论上讲，这是家庭的财产，子女从父母那里继承了房屋，就不用再付房租了。
针对这一问题，国家也出台了新的政策调整，在今年颁布的房地产新规中，明确规定，今后子女继承房屋将免征增值税、契税，可以实现免费继承，这也为许多家庭省下了一笔房屋继承的费用。
不动产登记一体化问题
我国长期以来没有实行不动产登记的统一管理，导致了不动产数据的分散和混乱，农村和城镇的房屋登记不在同一个系统中，各地区的同类房屋数据也缺乏准确和清晰的统计，这也给一些欠债逃避的老赖提供了便利。
为了解决这个问题，我国已经启动了不动产登记的一体化工作，从今年起，将逐步消除不动产数据的分散和混乱，实现不动产登记的全国统一。这是我国数十年来房地产登记工作的最后一步，也是防止老赖隐匿财产的重要举措。
财产分割问题
离婚时，夫妻双方通常需要面对财产分割的问题，其中房屋的产权归属问题尤为棘手，常常引发家庭纠纷。针对这种情况，国家在新规定中明确，如果一方在婚前购买了房屋，那么该房屋属于婚前财产，不论房产证上登记的是谁的名字，都不应分割。
婚姻财产问题
在婚姻关系中，夫妻双方在结婚后，房屋仍属于共同财产，而这种法律规定，也让部分假冒夫妻的人无法获得房屋。
物业管理改革
虽然多年来，人们对小区物业的评价各不相同，但不可否认，每个小区都需要物业来维持正常运作，为了避免小区物业不尽职、乱收费导致业主的反感，目前，我国已经开始对物业这一行业进行改革，同时，广大业主也可以积极地进行监督和举报，这都对约束物业的行为起到了很好的作用。
房贷首付率下调
房子对于每个人来说，都是一件非常重要的事情，但高昂的价格却让很多家庭难以承受，因此，为了缓解人们的购房困难，一些地区已经开始降低房贷的首付率，从原来的30%降低到了20%，这大大减轻了一些人的购房负担。
降息按揭
自今年初起，全国各地纷纷调整房贷利率，中央银行也公布了21万亿的贷款资金，并对贷款市场报价利率（LPR）进行了统一的调整1，这也就意味着，政府已经在出手拯救市场，帮助房地产的销售问题得到了缓解。
在房地产改革进行得如火如荼的时候，这些关于房贷利率调整的动作也将对整体房地产市场产生很大的影响，总的来说，这些改革对大部分的购房者都是有利的，既降低了买房的压力，又解决了一些买房后的问题。