“2024年两会”总算是告一段落了！这一届的两会，可谓是火星四射，讨论的焦点越来越多。尤其是楼市，更是引起了许多人的关注，很多人都拿出了自己想要的东西。所以，楼市的下一步将走向何方？
要说这房子的价格，还真是让人哭笑不得。但是，从近期的情况来看，房屋价格好像是在下滑。从2021下半年起，一些二线和三线城市的价格已经有所缓和，比如郑州和石家庄，都出现了明显的下跌。而到了2022年，哪怕是一些大的二线城市，也无法支撑，价格出现了大幅度的下滑。比如魔都和上海，曾经的市区，价格高到爆，而如今，已经下跌很多，一般人想要买房子，几乎是不可能的事情。
房地产价格为什么会下跌？这里面有很多，主要是因为人们的工资都不够高，工作又难找到，所以他们对房子的兴趣，也就越来越小了。另外，如今的买家也变得更加理智，没有之前那么一时的冲动。这也就意味着，未来几年，楼市价格将会平稳下降，这对那些想要买房子的人来说，绝对是一个好消息！
买房子，不只是房子的价格，还有贷款的利息。当初他们的贷款利息，就已经从百分之六多一点，变成了百分之四。从目前的形势来看，今年和明年的房贷利率，都有可能降到历史最低点！
这对我们这些买房子的人太有利了！你想啊，如果贷款利息降下来了，那每月的还贷就会减少一大截，房子的负担也会减轻不少。所以，有意向的朋友，一定要把握住！
我还记得，我们华夏曾经进行过一次棚户区改造，当时的情况非常好！但现在，市里已经开始实施老改造了，所以这件事，也就不了了之了。可现在，却迎来了一波强拆！再说了，这次拆迁的重点，就是农村和房屋。
这可是城中村和活动房里的人的福音！而一旦被拆掉，他们不但可以得到一笔赔偿，还可以得到更好的住房，这对他们来说，无疑是一种极大的提升。这就是一个绝佳的销售渠道！
说到房地产，所有人都会抱怨几句。一些物业公司服务态度恶劣，乱收费，侵害了许多居民的合法利益。但是现在，反对的声音却是越来越大了。但是，短时间内是不可能把所有的物业公司都撤下来的，因为大部分的小区都是由他们来负责的。
不过，我们也不能什么都不做！而在这种情况下，他们还可以用表决的方法，让物业公司换人。这种情况下，各大地产公司都要进行一场较量，看哪个服务好，哪个效率高，就能留住哪一家。我估计，今年和明年，我们都会对房地产市场进行一次大的改革，让所有人都能过上好日子。
以前一些房地产公司，都会推出预售系统，以求尽快收回成本。现在怎么样了？很多房子已经变成了未完工的房子，让买房的人损失惨重。在今年的两会上，一些代表建议，将商品房的预售制度，全部废除，让商品房变成期房。尽管近期不太可能彻底废除预售制度，但逐渐增加现有住房占整个住房市场份额的可行性还是有的。
这样的话，买家们就可以安心的买房子了，而不会有任何的问题。而对地产商而言，短期或许会面临一些困难，但长期而言，却是一个很好的契机，可以提升产品的品质，提升品牌的知名度！
去年，中央出台了一份《关于规划建设保障性住房的指导意见》，其中提到，在五年内，要建成六百万户。太好了！你想啊，当初的低收入者，他们都没钱买房子，眼看着其他人都要盖房子了。但现在，有了房子，他们就能买得起房子了。
这可是一套有保障的房子，不但便宜，质量也好。这可是一次千载难逢的好机会！有了这套住房，他们终于可以和逼仄的出租房说再见，搬进宽敞、敞亮的新房子了。而且，这也是一种很好的方式，可以提高人们的生活质量，促进社会的和谐。
好了，说到这里，各位是否对接下来的楼市有了一些期望？是了，有了新的趋势，我们以后买房、住都会轻松很多。