打印内容 2007年11月1日上午，兰州市城关区通渭路127号兰州规划土地大厦16楼土地拍卖大厅座无虚席，基业、甘肃陇大、天庆、甘肃普天、天正等21家房地产开发公司和投资公司参与了3块国有土地的拍卖。其中面积为122.988亩的G0605号宗地拍出2.86亿元的高价，创出了甘肃省单宗土地拍卖成交的最高价。面积为22.063亩的G0604号宗地拍出1.31亿元，亩均价达593.75万元，创甘肃省之最。
高地价下的兰州楼市究竟何去何从？2007年11月9日，搜房网邀请了甘肃长业集团副总经理 杜亚峰，兰州长城企划总经理 冉红斌，兰州市建委城投公司融资发展部 曾斌，甘肃正鼎律师事务所高级合伙人、资深房地产律师 许文军。兰州仁恒房地产开发公司销售经理 徐玉峰等嘉宾以土地拍卖为话题，各抒己见，畅谈兰州楼市。
徐玉锋：周边公共配套对地块价值有很大影响
记者：这些信息很重要，代表一个愿景吧。以前有人说房价在助推地价，在这样的前提下请徐玉锋谈一些看法。按现在目前的地价，仁恒曾经在兰州是比较高的楼盘。
徐玉锋：我主要做销售工作，所以从这个角度谈一些个人的看法。西站的地我们拿的时候高出了1亿多，我们觉得这是那片地整个价值的体现，五年前更多的开发商比较喜欢集中在雁滩的板块，象天庆、新港城，很多开发商都在改造雁滩的板块。但是我个人觉得雁滩周边的配套设施还是比较滞后的，现在是开发商苦苦支撑，或者自己去做配套设施。配套设施的不完善增加了生活成本，我们有很多客户都是在天庆、鸿运买了房子，又到我们仁恒国际重新置业，为什么他们回来呢？这还是有一个地域因素在里面。西站有大的厂矿，那有很多成熟的配套设施，这两块地有这么多的公司，总共有16家公司在投122亩的地，这说明了兰州市土地的稀缺，很多大型的开发商。西站的配套设施比雁滩更加完善，更多一些，这给开发商业提供了相对好的条件。我相信随着这两次的地块拍卖，开发商进驻以后，西站会进入高速发展的时代。
徐玉锋：我们公司还是坚持以人为本的理念，要做好房屋，不管市场变成什么样还是要做好的产品。因为好的产品肯定会有好的市场，这是我们公司的开发理念，也是我们一直艰辛的。08年对于兰州的楼市肯定会有提升的，市场的供求量还是会非常大的，现在新婚购房是非常大的比例，我认为这个比例在五年之类都是很大的，所以说市场前景还是非常好的。
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