国务院金融三十条隆重推出
日期：2008年12月15日（）| 来源： | 作者： | 
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刚刚推出国金九条仅仅10天，更加具体的《国务院关于当前金融促进经济发展的若干意见》（以下简称国金三十条）在12月13日出台了。作为中央经济工作会议之后最先出台的国务院精神，力度之大对于我这样的楼市春天派也深感意外。
今天上午在《唐山财富论坛》上中国人民银行金融软科学成果评审组专家成员，北京师范大学经济学教授贺力平教授演讲中提到：09年，贷款的增长率，保守的估计会是在16%左右，就是15%——16%。
我们奇数很大，我们贷款总的基数已经到了30万亿，一个百分点就是3000亿，如果增加到16%，就用16%乘上30万亿，可以算出来这是多少万亿，就是5万亿左右，这是一个很大的数字，一个百分点就是几千亿人民币。
但是我们看到，真实的数字是货币供应量增长17%左右。
关于房地产市场的金融政策有以下几个方面：
第十条：落实和出台有关信贷政策措施，支持居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房。加大对城市低收入居民廉租房、经济适用房建设和棚户区改造的信贷支持。支持汽车消费信贷业务发展，拓宽汽车金融公司融资渠道。积极扩大农村消费信贷市场。
第十四条：积极发展“三农”保险，进一步扩大农业保险覆盖范围，鼓励保险公司开发农业和农村小额保险及产品质量保险。稳步发展与住房、汽车消费等相关的保险。积极发展建工险、工程险等业务，为重大基础设施项目建设提供风险保障。做好灾后重建保险服务，支持灾区群众基本生活设施和公共服务基础设施恢复重建。研究开放短期出口信用保险市场，引入商业保险公司参与竞争，支持出口贸易。
第十八条：开展房地产信托投资基金试点，拓宽房地产企业融资渠道。发挥债券市场避险功能，稳步推进债券市场交易工具和相关金融产品创新。开展项目收益债券试点。
而第二十九条【商业银行和其他金融机构要继续深化各项改革，完善公司治理，强化基础管理、内部控制和风险防范机制，理顺落实适度宽松货币政策的传导机制。正确处理好金融促进经济发展与防范金融风险的关系，在经济下行时避免盲目惜贷。切实提高金融促进经济发展的质量，防止低水平重复建设。】的精神更是有了重大转变。
歧视性政策消除是最大的进步。改善性居住需求的支持力度重提实际也是二套房贷的真实松动。而据与所在地某商业银行的沟通中，松动二套房贷也一直在做。
应该说金融国三十条是金融九条的细化。不明确的几个方面在三十条中有了明确的阐释。尤其是避免盲目惜贷的提法，对于观望中的国有商业银行是个促进。
而货币供应总量的大幅增加，对于经济的活跃是重大利好。
楼市回暖中最不能确定的就是中国经济的大趋势，是否会随着全球金融危机的影响而大幅下滑。从中央的政策我们看到，这种担心是多余的。所有在9月16日开始的降息、降费、降税、金融宽松的政策，对扭转08年的颓势是效果惊人的。巨大而全方位的政策修正，避免全球金融危机对我国经济的影响是可期的。
而随着经济的活跃，消费需求会保持平稳增长，楼市回暖也是一定的。保持信心是最重要的。
