1.房地产开发经营
房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设,并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。具体是指取得待开发房地产特别是土地,然后进行基础设施建设、场地乎整等土地开发或者房屋建设,再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。房地产开发经营具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。房地产开发企业的收人具有不连续性。房地产开发企业主要是组织者和决策者,要关注房地产市场的发展变化,把资金、相关专业服务人员和机构、建筑承包商等结合起来完成房地产开发经营活动。
2. 物业管理
物业管理是指业主通过选聘hth·华体会(体育)官方网站企业,由业主和hth·华体会(体育)官方网站企业按照hth·华体会(体育)官方网站合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
3. 房地产中介服务
房地产中介服务是指房地产咨询、房地产价格评估,房地产经纪等活动。房地产咨询的主要业务是为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务,具体业务包括接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等。
4. 房地产租赁经营
房地产租赁经营是指各类单位和居民住户的宣利性房地产租赁活动,以及房地产管理部门和企事业单位、机关提供的非盈利性租售服务,包括土地使用权租服务、保障性住房租赁服务、非住房租赁服务、住房租赁服务等。
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