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最基本的房地产知识

日期:2023年1月12日()| 来源:百家号 | 作者: 地产新观点 | 打印内容 打印内容

17、 LOGO:即楼盘标识,楼盘独有的标志,多见于广告幅、旗、板牌以及外墙、售楼处。一般表现为图案、美术字、字母等。

18、 酒店式公寓:酒店式服务公寓的概念,始于1994年,意为“酒店式的服务,公寓式的管理”,市场定位很高。 酒店式服务公寓是目前在北京尚不多见的物业类型。它是集住宅、酒店、会所多功能于一体的,具有“自用”和“投资”两大功效,是拥有私家产权的酒店。

19、 居住单元:是指一个单元里有几户。俗称:一梯两户、一梯四户等。

20、 阁楼:是指位于房屋坡屋顶下部的房间。

21、 框架结构住宅:是指以钢筋混泥土浇捣成承重梁柱,再用预制的加气混泥土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭(zhi)石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。

22、 土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。

23、 合作建房:是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。

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