指望房价回暖赚大钱的人们,也许会大失所望,即便是全国知名房企,也曾遭遇“滑铁卢”。房地产市场低迷,导致许多房地产公司出现大量人员失业甚至是离职现象。若是从事这类职业的人,体会更深,销售业绩不理想,已造成大量裁员的情况发生。在房地产行业,销售下滑甚至亏损已经成为常态,而这一现象还将继续蔓延。作为昔日百强房企之一,一些公司更有连续5个月销售额下滑。在这种情况下,很多企业都选择了降价促销来吸引顾客和留住客户。这些经济损失在很短的时间内,用挽救措施同样很难挽回。
关于三条红线政策,更使土地市场陷入了恶劣的环境之中,土地成交面积亦呈减少趋势,并间接制约着房地产发展。因此,未来几年,政府应该加大对房地产的宏观调控力度,特别是对于房价上涨过快地区进行重点监控。房地产想要发展,还需要金融环境来支撑,但是就目前而言,货币政策有所松动,但是国家对房地产乱象进行整顿的取向不会改变,因此,这类规制也将是非常严厉的,房地产很难重回野蛮生长年代。
结论
楼市涨涨跌跌还在大幅波动,房价与国家的各项政策息息相关,从中抽丝剥茧,还可以看到一点。国家对房价的调控力度一直没有停止过,而且还在继续加大。国家治理房地产势在必得,房价再也不乱爬了,对普通人而言,这同样是个福音,起码,他们有自己的一套住房的可能性变大。这在一定程度上会刺激一些开发商投资房地产项目,从而拉动经济增长,这是好事。而对身处房地产行业或投资者而言,便不一定有什么喜讯。
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