打印内容对于楼市的走势，中原研究中心公布了20241年1月份40个大中城市新建商品住宅的库存情况，预计2024年一月40个大中城市新建商品住宅存量达到2.08亿平方米，环比减少1.1%，同比减少11.3%，这是一个值得关注的问题。在这些数据中，一二线城市的存量为1630万平米，较上月减少了1.8%，较上年同期减少了18.6%；二级城市的存货为1.13百万平米，较上月减少1.1%，较上年同期减少10.8%；三线城市的存货达72,000,000平米，较上月减少了0.8个百分点，较上年同期减少了10.3%。
从以上的数字来看，楼市的存量依然很低，一、二、三、四个城市的月环比和同比均呈下降趋势，表明楼市供给依然短缺，楼市供需失衡依然存在。这也反应出楼市的利好尚未充分激活，楼市的信心尚未充分提振，楼市尚未达到一个真实的均衡阶段。特别是对于一二线城市来说，因用地紧张而导致的供给受限，导致楼市存量急剧减少，预示着楼市的紧张并未得到缓和。所以，对于一二线城市来说，放松限制政策，可以提高供给，提高存量，达到均衡楼市的目的。
总之，我们可以看到，楼市的转变，对于楼市产生了正面的冲击，特别是对于一二线城市的“限购”放松，对于楼市的需求，交易，供应，价格，都起到了很大的促进作用，促进了楼市的复苏，活跃，平衡。当然，这项措施的成效还有待于进一步的验证，楼市的走向还要看各方面的因素，要继续坚守房住不炒的定位，根据城市施策，精准施策，一城一策，充分发挥政策工具箱的作用，更好地支撑居民的刚性和改善性住房，加速推进“三大工程”的建设，形成一种新型的地产开发方式。唯有如此，我国房地产行业才能保持稳定、健康的发展，并为我国的经济与社会的发展奠定坚实的基础。
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