打印内容你有没有买房子？你要不要去看看？
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今年第一季度，全国商业地产销售面积为4.02亿平方米，销售金额为45.0亿元。
什么是概念？这等于纽约400家中心公园的营业额，和整个挪威 GDP的总和一样！
问题在于：这笔钱到哪里去了？谁住在这几百万的大厦里？
简而言之，房地产行业完全是"钱生钱"。"钱生钱"是什么意思？
换而言之，就是大量的资金流入，推动了房屋价格的上涨，也吸引了更多的资本。房屋，对我们这些凡夫俗子而言，不过是一处栖身之所，而对他们而言，不过是一种投资，一种挣钱的手段罢了。
你自认为自己买了房子，但其实这只是一场金融游戏。
首先，我们来看一下这个游戏中有哪些人。第一个类别
就是那些手握大笔资金的投资人。
他们不懂得怎样去筹措成百万的资金，去清除那些在黄金地带的地产，而只是依赖于不断上升的房价。
第二个类别。
他们都是投机客。他们利用房产泡沫发了大财。
更困难的是，贷款买房，利用高杠杆提款，这其中的风险太大了！
类别第 III。
另外，这家公司规模很大，资金充裕。
特别是对于那些网络巨头来说，他们在地产上的投资就像是家常便饭一样。先积累一些土地，再说土地价格上涨，就能多赚钱，那就不是做梦了。
然后，我们再来看一看那些打得热火朝天的运动员。
根据一家地产网站的数据，北上广、深两个城市的百万豪宅，在今年一季度的销售额，比去年同期上涨了150%！
深圳住房的收入比率为1:48，这说明了什么？
也就是说，一名工作人员要想在深圳买房，就必须要有48元，而上海的房价为1元46元，北京的价格则为1元29元。
说真的，在一座第一流的城市，"……
“先买房子，后结婚”这句话一点都不好笑。
至于三四线的，那就更好了。从统计数字来看，形势并不坏，房屋的收入比率一般是1:8至1:12。但是，这就是问题所在。
一个小镇，一个月的工资也就三四千左右，到了年底，连厕所都很难买得起，更别提几十平、几百平了。
但是这是非常诡异的。
2015年，三四线城市的存货清出周期惊人，从30多个月降至约10个月。
什么情况？哪里来的购买力？
事实上，这也是由于投资者们都在盯着小镇地产这块大蛋糕。一二线城市的高价格刺激了热门楼盘的流入，为这些小城市吸引了大量的客源。另一边
在小镇地产市场上，投资商们也看到了商机，纷纷涌向小镇。加之棚户区改造中的货币化政策的推进，三四线城市的住房供应不足。
现在，城镇居民的住房拥有率已经达到96%.
在这96%当中，有多少是空置的投资性住房呢？其中有几个被买下来当作"兔子房"？真实的情况又会是多少呢？
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